اجرای سیاست تعیین سقف رشد اجاره‌بها قطعی است
اجرای سیاست تعیین سقف رشد اجاره‌بها برای تابستان سال 1401 در دستور کار دولت قرار دارد. بر اساس اطلاعات رسیده توسط یک منبع آگاه در وزارت راه و شهرسازی، دولت قصد دارد، با انجام اصلاحاتی سیاست مدیریت افزایش سقف اجاره‌بها را که در دو سال گذشته اجرا شد، را ادامه دهد.بر اساس اظهارات این منبع آگاه، اصلاحات مذکور در جهت ارتقای ضمانت اجرایی سیاست جلوگیری از افزایش رشد اجاره‌بها است.بر اساس مصوبه ستاد مقابله با بیماری کرونا که در دوسال گذشته اجرا شد، رشد رقم اجاره‌بها در تهران حداکثر 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرهای کشور حداکثر 15 درصد تعیین شده بود. قانونی که در نبود ضمانت اجرایی قوی عملا تاثیرگذار نبود و اجاره‌بها به طور متوسط با رشد 30 درصد برای همه شهرهای کشور در نظر گرفته شد.پیشتر نیز معاون اول رئیس جمهور از قطعی بودن اجرای سیاست تعیین سقف رشد اجاره‌بها برای تابستان سال 1401 خبر داده بود.همچنین خبرها حاکی از این است که حکم تخلیه مستاجران امسال هم صادر نمی‌شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت:اگرچه هنوز تصمیم جدیدی درباره تمدید مصوبه ستاد ملی کرونا و تعیین سقف اجاره‌بها گرفته نشده، اما مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا میشود.
مصطفی قلی خسروی گفت: اگرچه هنوز تصمیم جدیدی درباره تمدید این مصوبه و تعیین سقف اجاره‌بها گرفته نشده، اما مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا میشود.به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک موجران حق ندارند مستاجران را جواب کنند و لازم است قراردادهای اجاره با لحاظ سقف اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ نیز تمدید شود.قلی‌خسروی این نکته را هم تذکر داد که الیته در دو سال اخیر برخی موجران با فروش صوری ملک خود اقدام به جواب کردن مستاجران کردند، اما با این وجود اجرای این مصوبه با رفع نواقص آن، می‌تواند در بازار اجاره مسکن راهگشا باشد.براین اساس، در ۲ سال گذشته مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین حدنصاب افزایش سالیانه برای اجاره‌بها اجرایی شد؛ بر این اساس قراردادهای اجاره تمدید و صاحب‌خانه‌ها در تهران نمی‌توانستند بیش از ۲۵ درصد، مبلغ اجاره سالیانه را افزایش دهند. این میزان برای سایر کلانشهرها ۲۰ درصد و دیگر شهرهای کشور ۱۵ درصد تعیین شد.
افزایش تعداد پله‌های تعرفه‌های برق در قبوض
سخنگوی صنعت برق گفت: دلیل افزایش تعداد پله‌های تعرفه‌های برق در قبوض، محاسبه ۱۰۰ کیلوواتی هر پله با قیمت‌های متفاوت در قبوض است.مصطفی رجبی مشهدی با اشاره به اینکه طبق بند (ی) تبصره ۸ قانون بودجه ۱۴۰۰ تعرفه‌های برق از ابتدای بهمن ماه افزایش یافته است افزود: براساس این قانون قرار بود در قبوض فقط ۴ پله مشخص شود که توانیر برای شفاف شدن قیمت هر بخش از مصرف تعداد این پله‌ها را نسبت به الگوی تعیین شده , ۱۰۰ کیلووات ساعت به ۱۰۰ کیلووات ساعت مشخص کرد که این روند تعداد پله‌ها را افزایش داده است.وی گفت: دوره‌های سال به دو بخش گرم و غیر گرم و اقلیم به ۵ بخش شامل عادی، گرمسیر یک، گرمسیر ۲ ,گرمسیر ۳ وگرمسیر ۴ تقسیم کرده است که الگوی مصرف در ماه‌های گرم و غیر گرم براساس این اقلیم‌ها مشخص میشود.
سخنگوی صنعت برق ادامه داد: در اقلیم عادی مانند تهران، اصفهان و شیراز که تا ۸۵ درصد مساحت کشور را شامل میشود الگوی مصرف در ماه‌های غیر گرم ۲۰۰ کیلووات ساعت و در ماه‌های گرم ۳۰۰ کیلووات ساعت است البته این رقم در اقلیم گرمسیری یک در ماه‌های گرم ۳۰۰۰ کیلووات ساعت تعیین شده است.رجبی مشهدی افزود: قیمت برق برای پله اول که یارانه دریافت می‌کند تفاوتی با سال‌های گذشته ندارد، اما در پله‌های بعدی قیمت براساس قیمت تامین برق که ۳۰۷ تومان به ازای هر کیلووات است؛ محاسبه خواهد شد.وی افزود: با توجه به محدودیت‌های جدی وزارت نیرو برای تامین برق، مشترکین پرمصرف باید میزان مصرف خود را کاهش دهند که این روند با کنترل مصرف وسایل سرمایشی به سادگی عملیاتی خواهد شد.
مبلغ یارانه دستمزد بیشتر شد
نتایج گزارش عملکرد طرح یارانه دستمزد نشان می دهد حدود ۳۹ هزار نفر از این طرح استقبال و در آن ثبت نام کرده اند و استان خوزستان با داشتن بیشترین آمار ثبت نام شونده و قرارداد منعقده در صدر استانها بوده است.طرح پرداخت یارانه دستمزد با هدف تحرک بخشی به ایجاد اشتغال در بنگاههای خرد، کوچک و متوسط و همچنین زمینه سازی برای اشتغال دانش آموختگان مقاطع تحصیلی دیپلم و بالاتر، ارتقاء مهارت و کسب تجربه توسط جویندگان کار به خصوص گروه شغل اولی ها از طریق تعامل با نیروهای متخصـص و با تـجربه، انتـقال یافـته‌های جـدید دانش و فـناوری به بنگاه اقتصادی با ورود نیروی جوان و ارتقاء سطح تولید و سرمایه‌گذاری در بخش های تعاونی و خصوصی تحت عنوان یکی از سیاست های فعال بازار کار تدوین شده است.
جامعه هدف این طرح را فارغ التحصیلان و جوانان بیکار جویای کار در مناطق محروم و کم برخوردار از اشتغال تشکیل می دهند و به موجب آن ۳۰ درصد مبلغ دستمزد نیروی کار به صورت یارانه از طرف دولت و به مدت یک سال به کارفرمایانی که نیروی کار شغل اولی را در بنگاه جذب کنند، پرداخت می شود.نتایج گزارش عملکرد اجرای طرح یارانه دستمزد نشان می دهد که تاکنون ۳۸ هزار و ۹۷۷ نفر از کارجویان و متقاضیان در این طرح ثبت نام کرده‌اند که از این تعداد ۳۳ هزار و ۱۷۵ نفر جوینده کار قرارداد بسته و جذب بنگاه شده‌اند.۶۸۰۷ کارفرما نیز در این طرح ثبت نام و اقدام به جذب نیروی کار کرده‌اند.در بین استانهای کشور، استان خوزستان بیشترین تعداد داوطلب،کارفرما و قرارداد منعقده را به خود اختصاص داده و کمترین میزان استقبال متعلق به استان خراسان شمالی بوده است.داوطلبان و جویندگان کار جهت بهره‌مندی از این طرح باید مدرک تحصیلی دیپلم و بالاتر داشته باشند و سن آنها از ۳۷ سال تمام بیشتر نباشد؛ شرط سنی برای زنان سرپرست خانوار جوینده کار نیز تا سقف ۴۵ سال تعیین شده است.
وزارت کار، طرح یارانه دستمزد را با هدف کاهش هزینه‌های اشتغال نیروی کار جدید برای کارفرما به منظور پایداری و توسعه تولید و اشتغال، افزایش فرصت های شغلی در بازار کار و حمایت از بنگاههای بخش تعاونی و خصوصی به اجرا درآورده که به اعتقاد فعالان اقتصادی، اجرای آن موجب رونق بازار کار و اشتغال در کشور می شود.میزان یارانه دستمزد، معادل ۳۰ درصد حداقل دستمزد مصوب شورای عالی کار متناسب با سال اجرای طرح است که با توجه به افزایش ۵۷.۴ درصدی حداقل دستمزد ۱۴۰۱، مبلغ یارانه دستمزد برای نیروهای کار جذب شده در سال جاری رقمی معادل یک میلیون و ۳۹۰ هزار تومان خواهد بود. متقاضیان و کارفرمایان جهت بهره مندی از مزایای این طرح می توانند به سامانه https://pyd.mcls.gov.ir وزارت کار مراجعه و ثبت نام کنند.
قراردادهای نفتی و گازی مشمول شفافیت می‌شوند
عبدالعلی رحیمی مظفری، عضو هیات رئیسه کمیسیون انرژی مجلس گفت: قراردادهای نفتی و گازی نیز تا جایی که جنبه محرمانه نداشته باشد مشمول شفافیت "طرح شفافیت قوای سه گانه" می‌شوند.وی با اشاره به تصویب کلیات "طرح شفافیت قوای سه گانه، دستگاه‌های اجرایی و سایر نهادها" در صحن علنی مجلس، گفت: طرح شفافیت قوای سه گانه علاوه‌بر سه قوه برخی از نهادهای عمومی -که به نحوی مستقل هستند اما از بودجه عمومی استفاده می‌کنند- را نیز در بر می‌گیرد، درواقع تمامی اطلاعاتی که جنبه محرمانگی ندارند در حوزه‌های همچون اقتصادی، اداری، آیین‌نامه‌ها، دستورالعمل‌ها و حتی در پایین‌ترین سطح تصمیم‌گیری در شورای روستایی شامل این شفافیت خواهند شد.
نماینده مردم سروستان و کوار و خرامه در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه قراردادهای نفتی و گازی نیز تا جایی که جنبه محرمانه نداشته باشد نیز مشمول این شفافیت می‌شوند، افزود: طبق این طرح جلسات دولت و دستگاه‌های اجرایی ازجمله شرکت‌های دولتی -که تصمیم‌گیری و هزینه‌کرد بودجه‌ها در برخی از آنها متاسفانه پشت درهای بسته و در اتاق‌های تاریک انجام می‌شد- شفاف خواهند شد.وی ادامه داد: همچنین براساس طرح مجلس قوای سه گانه و دستگاه‌های ذیل آنها باید هزینه‌های خود را شفاف به مردم اعلام کنند.عضو هیات رئیسه کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: انتشار عمومی صورت‌های مالی و اطلاعات اموال، درآمدها و هزینه‌ها، تسهیلات، املاک، کمک‌ها و واگذاری‌های بلاعوض، نقش مهمی در جلوگیری از فسادهای احتمالی و رانتخواری‌ها خواهد داشت.
اورهال کردن و بهینه‌سازی وسایل دو اقدام اساسی برای جلوگیری از خاموشی ها
رمضانعلی سنگدوینی، عضو کمیسیون انرژی مجلس قطع برق صنایع بزرگ خطرناک‌ترین و آسان‌ترین راه برای جلوگیری از خاموشی دانست و گفت: قطع برق صنایع بزرگ آسیب‌های سنگینی به اقتصاد کشور زده و قیمت محصولات مهمی همچون سیمان را افزایش خواهد داد.وی با اشاره به راهکارهای عبور از کمبود برق در کشور، گفت: اگرچه ایران بیش از 300 روز در سال آفتابی است و از انرژی خورشیدی و دیگر انرژی‌های تجدیدپذیر برخورداریم اما جهت ایجاد نیروگاه برای تولید برق اقدام جدی نشده است ضمن آنکه تعداد نیروگاه‌های سیکل ترکیبی محدود است به همین دلیل با توجه به کسری حدود 15 هزار مگاوات برق در کشور حرکت به سوی انرژی‌های تجدیدپذیر ضروری است. نماینده مردم گرگان و آق قلا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تنها دلیل کمبود برق در کشور تولید کمتر از نیاز نیست چراکه مقدار قابل‌توجهی از برق تولیدی در شبکه‌های فرسوده انتقال از بین می‌روند لذا اورهال کردن یا تعمیر اصلاح شبکه‌های توزیع و انتقال ضروری است، درواقع از این طریق می‌توان به اندازه قابل ملاحظه‌ای برق ذخیره کرد.وی با انتقاد از قطع برق صنایع بزرگ برای جلوگیری از خاموشی مشترکان خانگی، افزود: اگرچه جلوگیری از خاموشی مشترکین خانگی ضروری است اما مسئولان نباید با خاموشی دادن به صنایع بزرگ، آسان‌ترین و راحت‌ترین راه و در عین حال خطرناک‌ترین آن را برای جبران این کسری انتخاب کنند چراکه این اقدام آسیب‌های سنگینی به اقتصاد کشور زده و قیمت محصولات مهمی همچون سیمان را افزایش خواهد داد.
سنگدوینی با بیان اینکه وزارتخانه‌های دیگر همچون صمت نیز باید در کنار وزارت نیرو باشند تا بتوان مشکل کمبود برق در کشور را حل کرد، توضیح داد: وزارت صمت باید با بهینه‌سازی انرژی در وسایل سرمایشی و گرمایشی در این مسیر به وزارت نیرو یاری رساند چراکه باید وسایل سرمایشی و گرماشی با بازدهی بالا تولید شوند.عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه بخش خصوصی می‌تواند مشکل کمبود برق را در کشور حل کند و این مهم با حمایت از آنها محقق خواهد شد، اظهارکرد: قول وزیر نیرو برای تولید 3هزار مگاوات برق در تابستان 1401 نیز از این طریق محقق خواهد شد.
خودروسازان با عرضه قطره چکانی خودرو به التهاب بازار دامن می‌زنند
سیدعلی موسوی، عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس می‌گوید هرچند خودروسازان کمبود قطعه را دلیل عرضه کم خودرو به بازار می‌دانند اما در بازدیدها دیده شده که خودروها به دلیل نبود قطعاتی که به وفور در بازار یافت میشود، ناقص مانده‌اند. وی با انتقاد از گرانی قیمت خودرو، گفت: مافیای خودرو از کاهش قیمت این کالا جلوگیری می‌کند و در بسیاری از اظهارات، تورم را دلیل گرانی خودرو می‌دانند حال آنکه اکنون خود رشد بهای خودرو بر کل بازار تاثیر داشته و افزایش آن موجب رشد تورم خواهد شد. وی تقاضای کاذب را یکی از دلایل افزایش قیمت خودرو برشمرد و اضافه کرد: در حالیکه تقاضای واقعی بازار حدود یک میلیون و 500 هزار دستگاه است در هر طرح فروش فوری، میلیون‌ها نفر ثبت نام می‌کنند که این وضعیت موید وجود تقاضاهای کاذب در بازار است. این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: مافیای خودرو تلاش می‌کند با ایجاد عطش در بازار، قیمت‌ها را افزایش دهند براساس گزارش‌های ارائه شده در برخی پارکینگ‌های خودروسازان خودرو همچنان دپو شده است که باید سوال کرد در شرایطی که بازار نیازمند عرضه بیشتر خودرو است چرا این شرکت‌ها با عرضه قطره چکانی به التهاب بازار دامن می‌زنند.
وی ضمن تاکید بر اینکه علت اصلی افزایش قیمت سکه و طلا افزایش نرخ ارز در بازار بوده است، در رابطه با آخرین قیمت سکه و طلا و تغییرات آن نسبت به ابتدای هفته، به ایسنا گفت: بر اساس آخرین معاملات روز پنجشنبه، سکه تمام طرح قدیم ۱۲ میلیون و ۸۵۰ هزار تومان قیمت داشت که نسبت به ابتدای هفته ۱۵۰ هزار تومان افزایش یافت. سکه تمام طرح جدید نیز با ۱۷۰ هزار تومان افزایش قیمت به نسبت ابتدای هفته به ۱۳ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان رسید. حباب سکه همچنان بالاست و با توجه به تقاضایی که برای خرید سکه وجود دارد، حباب آن در محدوده ۴۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار تومان قرار دارد.این عضو هیات مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران، ادامه داد: نیم سکه با ۶۰ هزار تومان و ربع سکه با ۷۰ هزار تومان افزایش هفتگی در آخرین معاملات روز پنج شنبه به ترتیب هفت میلیون و ۳۰۰ هزار تومان (نیم سکه) و چهار میلیون و ۳۰۰ هزار تومان قیمت داشتند. سکه‌های یک گرمی بانک مرکزی نیز با ۲۰ هزار تومان افزایش، دو میلیون و ۶۲۰ هزار تومان دادوستد شد.
کشتی‌آرای تاکید کرد: همانطور که اشاره شد، روز پنج شنبه نرخ ارز با افزایش در بازار همراه بود، اظهار کرد: هر دلار آمریکا ۲۵۰ تومان افزایش داشت که دلیل افزایش تقاضای آن هم به سبب تعطیلی بسیاری از واحدها بود که تاثیر آن بر قیمت سکه و طلا نیز مشخص بود. بر این اساس قیمت هر مثقال طلا آب شده (۱۷ عیار) در آخرین معاملات پنج میلیون و ۶۷۰ هزار تومان بود که بطور متوسط ۷۷ هزار تومان هر مثقال طلا افزایش قیمت داشت. هر گرم طلا ۱۸ عیار نیز با افزایش بطور متوسط حدودا ۱۸ هزار تومانی به نسبت ابتدای هفته، به یک میلیون و ۳۰۷ هزار تومان رسید.نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران برای هفته پیش‌رو نیز پیش‌بینی کرد: مسلما شنبه با بازگشایی بازارها و اعلام نرخ ارز توسط بانک مرکزی، قیمت ارز تعدیل خواهد شد و با توجه به مدیریتی که در کنترل نرخ ارز وجود دارد، این افزایش قیمت ایجاد شده متعادل خواهد شد. از سوی دیگر با توجه به اینکه طی چند روز اخیر اتفاق خاصی در دنیا رخ نداده و جنگ روسیه- اوکراین نیز به حالت فرسایشی درآمده و شاهد اتفاق خاصی نبوده‌ایم، احتمالا اونس جهانی نیز همین مسیر متعادل را در پیش خواهد داشت؛ بر این اساس به نظر می‌رسد قیمت‌ها در همین محدوده باقی بماند و ثبات قیمت ادامه داشته باشد.
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان قزوین گفت: دادگستری این استان در راستای پیشگیری از وقوع جرم و احیاء حقوق عامه با محتکران آرد و اقلام مرتبط و گران‌فروشی کالاهای مورد نظر و همچنین افراد سودجو در این حوزه بدون اغماض برخورد خواهد کرد.محمد قاسمی اظهار کرد: احتکار کالا، معیشت مردم را به مخاطره انداخته و شهروندان را از حیث تامین کالاهای اساسی دچار عسر و حرج می کند. این اقدامی غیرانسانی و غیراخلاقی است که افرادی سودجو و فرصت طلب به دلیل سود و منفعت مالی، مصالح جامعه را نادیده گرفته و شرایط را برای هم میهنان سخت و گاهاً بحرانی می کنند. وی افزود: با توجه به اعلام نرخ گندم بخش صنف و صنعت توسط وزارت جهاد کشاورزی و تعیین نرخ آرد و تصویب آن در کارگروه تنظیم بازار محصولات کشاورزی، احتمال احتکار آرد یارانه‌ای و برخی کالاهای مرتبط و همچنین افزایش قیمت خودسر در برخی اقلام توسط افراد سودجو و فرصت طلب متصور است. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان قزوین بیان کرد: بدون‌شک دستگاه قضایی این استان در راستای پیشگیری از وقوع جرم و احیای حقوق عامه، با محتکران آرد و اقلام مرتبط و گران‌فروشی کالاهای مورد نظر و همچنین افراد سودجو در این حوزه بدون اغماض برخورد خواهد کرد و از این حیث بر توزیع آرد یارانه‌ای در نانوایی ها و عرضه کالاهایی همچون ماکارونی در بازار باید توسط دستگاه های متولی از جمله سازمان صمت، سازمان جهاد کشاورزی، سازمان تعزیرات حکومتی، اتاق اصناف، پلیس امنیت اقتصادی و پلیس نظارت بر امکان عمومی نظارت دقیق صورت می گیرد و دستگاه قضایی نیز پشتیبان اقدامات آنها خواهد بود.
رسیدگی دادسرای قم به ۳۰ شکایت از کلاهبرداران بنگاه املاک تقلبی
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان قم از رسیدگی دادسرای این استان به ۳۰ شکایت از کلاهبرداران بنگاه املاک تقلبی خبر داد. حجت‌الاسلام حسن غریب از دستگیری باند چهار نفره کلاهبرداری با پوشش بنگاه املاک تقلبی خبر داد و اظهار کرد: تاکنون شکایت ۳۰ مالباخته به ارزش تقریبی ۳۰ میلیارد ریال در دادسرای قم وصول و رسیدگی شده است.وی افزود: این کلاهبرداران سابقه‌دار با تاسیس بنگاه املاک تقلبی ۱۰ روزه در شهرهای قم، کرج، آمل، سمنان و شهر قدس، اقدام به کلاهبرداری کرده‌اند.دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان قم بیان کرد: متهمان با رصد حرفه‌ای و فنی پلیس آگاهی و دستورهای قضایی استان در مهدی شهر سمنان دستگیر شدند.
رییس کل دادگستری استان گلستان گفت: چنانچه پروژه موج های آبی در فرصت تعیین شده تکمیل نشود، دادگاه ویژه تشکیل و طرح به سرمایه گذار جدید سپرده خواهد شد.حیدر آسیابی در حاشیه بازدید از مراحل تکمیل پروژه موج های آبی، ضمن تذکر جدی به مجری طرح مبنی بر تسریع در تکمیل این پروژه اظهار کرد: دی ماه سال گذشته با توافق سهامداران این پروژه، یک سال به سرمایه گذار برای تکمیل این طرح فرصت داده شد و دادگستری هم ماهانه بر روند پیشرفت این طرح نظارت خواهد کرد.وی در ادامه با تاکید بر اینکه مهلت داده شده برای تکمیل این طرح به هیچ عنوان تمدید نخواهد شد، افزود: اگر در مهلت تعیین شده یک ساله، طرح تکمیل نشود، با اختیاراتی که رییس قوه قضاییه به دادگستری استان گلستان تفویض کرده است، دادگاه ویژه تشکیل خواهیم داد و متهم محاکمه و طرح با سرمایه گذار دیگری تعیین تکلیف خواهد شد.
رییس کل دادگستری استان گلستان ادامه داد: متهم با اخذ وثیقه های متناسب با مطالبات شاکیان، فعلا برای تکمیل پروژه آزاد است و محل اجرای طرح هم در توقیف دادگستری است و تا زمان تکمیل، مجری طرح حق فروش آن را ندارد.گفتنی است، پرونده موج های آبی شهرستان گنبد کاووس نزدیک به ۳۰۰ شاکی دارد. در این پرونده شاکیان به امید تحویل مغازه در این طرح تفریحی، گردشگری، سهام خریدند اما پس از گذشت نزدیک به ۹ سال، این طرح همچنان نیمه کاره مانده بود.پرونده پتروشیمی گلستان و موج های آبی گنبدکاووس دو پرونده کثیرالشاکی بودند که در سفر رییس قوه قضاییه به استان گلستان به صورت ویژه بررسی شدند و از سوی حجت الاسلام محسنی اژه ای، اختیارات ویژه به دادگستری استان گلستان برای پیگیری آنها داده شد.
تاکید بر تداوم مبارزه جدی با مفاسد اقتصادی
رییس کل دادگستری استان اردبیل ضمن تاکید بر تداوم مبارزه جدی با مفاسد اقتصادی گفت: تعامل و ارتباط بسیار خوبی بین جامعه اطلاعاتی و تشکیلات قضایی این استان برای مبارزه با مفاسد اقتصادی وجود دارد.حجت الاسلام حسین کثیرلو در نشست هم اندیشی با دبیر قرارگاه ملی مبارزه با مفاسد اقتصادی کشور و رییس بازرسی شهرداری تهران و اعضای استانی این قرارگاه، اظهار کرد: در دادگستری استان اردبیل علاوه بر وجود دفتر ویژه مبارزه با مفاسد اقتصادی، شعب ویژه رسیدگی کننده به پرونده‌های مطروحه نیز در این زمینه مستقر هستند.رییس کل دادگستری استان اردبیل با بیان اینکه تعامل و ارتباط بسیار خوبی بین جامعه اطلاعاتی و تشکیلات قضایی این استان در این زمینه وجود دارد، عنوان کرد: با این همکاری ویژه پرونده های موجود با بهترین و متقن ترین مدارک تشکیل و به محکمه ارسال می شود که این موضوع نیز باعث صدور آرایی قوی‌تر و برخوردهایی مناسب با مفاسد اقتصادی خواهد بود.
در ماده 752 قانون مدنی، عقد صلح، تعریف و شرایط آن بیان شده است که بر اساس آن، قرارداد صلح می تواند در مقام انجام معاملات مد نظر طرفین، منعقد شود یا اینکه برای رفع تنازع موجود یا جلوگیری از ایجاد آن در آینده، مورد استفاده قرار گیرد. به همین دلیل، قرارداد صلح، کاربرد وسیعی در مقام انجام معامله و انتقال اموال به اشخاص دیگر دارد.
بر اساس قانون، در یک تقسیم بندی، قرارداد صلح را می توان به دو نوع صلح رقبی و صلح عمری تقسیم بندی کرد. بر این اساس، صلح رقبی، قراردادی است که شخص صلح کننده حق بهره برداری از اموال خود را، برای مدت زمانی مشخص، به دیگری منتقل می کند. اما در قرارداد صلح عمری، شخص می تواند حق بهره برداری از منافع مال را به خود اختصاص داده، ولی مالکیت آن را به دیگری، انتقال بدهد.
به عبارت دیگر، صلح عمری به قراردادی گفته می شود که در آن، شخص اقدام به انتقال مالکیت اموال خود به دیگری کرده و در عین حال، حق استفاده از منافع آن را تا پایان مدت حیات، برای خود نگه می دارد. مثلا، در صلح عمری برای فرزند، پدر می تواند به جای اینکه ملک خود را به نفع فرزند، وصیت کرده یا آن را در قالب عقد بیع، به وی منتقل کند، با تنظیم صلح نامه، آن را به فرزند منتقل کند، ولی تا پایان حیات، خود از منافع آن استفاده کرده و مثلا در آن ملک، سکونت داشته باشد.اما سوال مهمی که در خصوص صلح عمری وجود دارد، این است که آیا در صلح عمری سند منتقل می شود؟ در پاسخ به این سوال، باید گفت که اصولا زمانی که قرارداد صلح عمری به صورت صحیح انجام شود، مالکیت عین صلح شده، به صلح گیرنده یا متصالح منتقل می شود و انتقال مالکیت به صلح گیرنده، رخ می دهد. به همین دلیل، می توان گفت که از زمان انعقاد قرارداد صلح عمری در محضر، انتقال سند در صلح عمری نیز صورت می گیرد.به عبارت دیگر، صلح عمری منجر به انتقال سند به نفع متصالح می شود و او، مالک جدید مال صلح شده، محسوب می شود و می تواند حقوق مالکانه خود را در آن اعمال کند؛ منوط به اینکه، حقوق صلح کننده را رعایت کرده و مانع استفاده وی از مال صلح شده، نشود.
شرایط انتقال سند در صلح عمری
اگر طرفین قصد داشته باشند که پس از انعقاد قرارداد صلح عمری، سند را انتقال دهند و به عبارت دیگر، سند ملکی جدیدی برای صلح گیرنده دریافت کنند، باید به صورت محضری، اقدام به انعقاد قرارداد صلح عمری کنند.در این خصوص، باید این توضیح را افزود که اصولا تنظیم صلح نامه می تواند به دو شکل باشد. در شکل اول، طرفین قرارداد صلح، با تنظیم یک صلح نامه دستی، اقدام به انعقاد موضوع صلح کرده و شرایط مورد نظر خود را بر روی یک برگه عادی تنظیم می کنند. با این حال، از آن جهت که صلح عمری، منجر به انتقال مالکیت به دیگری شده و ممکن است در خصوص این موضوع، بعدها اختلافاتی ایجاد شود، بسیاری از افراد، ترجیح می دهند به صورت رسمی، قرارداد صلح عمری تنظیم کنند.تنظیم صلح نامه محضری، به این صورت است که افراد با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی و ارائه مدارک لازم برای انتقال سند در صلح عمری، یک صلح نامه به صورت رسمی تنظیم و شرایط خود را در آن، مشخص می کنند. در صورت تنظیم صلح نامه محضری، اختلاف در خصوص قرارداد صلح عمری، به حداقل ممکن می رسد و همچنین سند ملک به نام دیگری، انتقال پیدا می کند.
به همین دلیل باید گفت که انتقال سند در صلح عمری، منوط به تنظیم صلح نامه محضری است. لذا در صورت تنظیم صلح نامه دستی، با وجود اینکه انتقال مالکیت رخ می دهد، انتقال سند انجام نشده و طرفین، پس از تنظیم صلح نامه دستی، باید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کرده و انتقال سند را انجام دهند.علاوه بر این، از دیگر شرایط انتقال سند در صلح عمری، می توان به توقیف یا در رهن نبودن آن ملک اشاره کرد؛ چرا که بر اساس قانون مدنی، راهن نمی تواند در رهن تصرفی کند که منافی حق مرتهن باشد؛ مگر با اذن و اجازه او. به عنوان مثال، در صورتی که سند ملکی در رهن بانک باشد، نمی توان آن را به نفع دیگری صلح عمری کرد. با این حال، در مورد املاک مشاع، مالک می تواند حصه یا سهم خود را با استفاده از قرارداد صلح عمری، به دیگری منتقل کند.
آثار انتقال سند در صلح عمری
یکی از مهمترین آثار انتقال سند در صلح عمری، آن است که صلح گیرنده یا متصالح، به لحاظ حقوقی و قانونی، مالکیت مال صلح شده را به دست می آورد و می تواند پس از انتقال سند، همه حقوق مالکانه خود را در آن اعمال کند؛ از طرف دیگر، مصالح یا صلح کننده نیز همچنان قادر است تا زمانی که زنده است، از منافع ملکی که صلح کرده است، استفاده کند و متصالح نمی تواند جلوی استفاده وی را بگیرد.به عنوان نمونه، متصالح می تواند پس از انتقال سند، اقدام به فروش ملک صلح شده کند. با این حال، باید حقوق مصالح یا صلح کننده را لحاظ کرده و حق استفاده از ملک برای وی را در قرارداد شرط کند و مثلا، با خریدار ملک صلح شده، شرط کند که مصالح، همچنان از منافع ملک، استفاده خواهد کرد.
از دیگر آثار انتقال سند در صلح عمری، می توان به امکان یا عدم امکان فسخ قرارداد اشاره کرد. از آن جهت که صلح عمری، یک قرارداد لازم بوده و طرفین، ملزم به پایبندی به آن هستند، هیچ یک از طرفین نمی توانند بدون رضایت دیگری، آن را فسخ کرده و به هم بزند؛ مگر اینکه دو طرف نسبت به آن رضایت داشته یا صلح خیاری منعقد شده باشد و برای صلح کننده، تحت شرایط خاصی، حق فسخ صلح عمری، پیش بینی شده باشد.یکی دیگر از آثار انتقال سند در صلح عمری، آن است که اگر متصالح یا صلح گیرنده، زودتر از صلح کننده فوت کند، چون عقد صلح عمری، نوعی عقد لازم است، همچنان قرارداد صلح عمری به قوت خود باقی خواهد بود و صلح کننده، تا پایان حیات می تواند از منافع مال صلح شده استفاده کند و بعد از فوت اوست که مالکیت منافع مال صلح شده، به ورثه متصالح تعلق می گیرد.
تغییر در ساعت کاری صنوف پایتخت با پایان ماه رمضان
فرمانده انتظامی تهران بزرگ از تغییر در ساعات کاری صنوف با پایان ماه مبارک رمضان خبر داد.سردار حسین رحیمی اظهار کرد: ساعت کاری صنوف مانند وضعیت گذشته شده و دیگر واحدهای صنفی که در ایام ماه مبارک رمضان امکان فعالیت تا اذان صبح را داشتند، اجازه فعالیت تا این ساعت را نداشته و باید تا ساعت ۱۲شب به فعالیت خود پایان دهند. وی با بیان اینکه فعالیت برخی صنوف تا سحر تنها ویژه ماه مبارک رمضان بود، گفت: همانطور که گفتم دیگر چنین اجازه‌ای به واحدهای صنفی داده نشده و آنها باید تا همان ۱۲شب فعالیت کنند و در صورت فعالیت تا ساعات بیشتر پلیس مطابق مقررات با آن برخورد خواهد کرد.
پرداخت حقوق اساتید حق التدریس به صورت ماهانه
مدیرکل منابع انسانی و پشتیبانی وزارت علوم گفت: براساس ضوابط بودجه ۱۴۰۱ هرگونه پرداختی به اساتید حق التدریس باید به طور ماهانه انجام شود. اکنون دانشگاه‌ها موظف شده‌اند این مدل را پرداخت کنند.محمد افکانه بیان کرد: حق التدریس برای اساتید به این نحو است که برای دانشگاه‌ها از لحاظ اقتصادی به صرفه نیست که برای برخی دروس یا رشته‌های خاص عضو هیات علمی استخدام کند یا در آن منطقه فارغ التحصیل در رشته مذکور به سختی یافت میشود، برای همین یک یا دو حتی تا ۵ درس را به یک استاد حق التدریس اختصاص می‌دهند.
سیل و آبگرفتگی در ۷۳شهرستان
رییس سازمان امدادونجات بیان کرد: از روز ششم تا ۱۶ اردیبهشت‌ماه ۱۷ استان آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل، اصفهان، ایلام، چهارمحال و بختیاری، خراسان شمالی، جنوبی و رضوی، زنجان، سمنان، کرمان، کرمانشاه، کهگیلویه و بویراحمد، لرستان، یزد و تهران دچار سیل و آبگرفتگی شده و ۷۳شهرستان از خدمات امدادی جمعیت هلال احمر بهره‌مند شدند. مهدی ولی پور با اعلام اینکه دو هزار و ۶۴۵نفر تاکنون امدادرسانی شده اند بیان کرد: ۲۲۱تیم امدادی شامل ۷۲۴نجاتگر جمعیت هلال احمر در این مدت در ۱۵ شهر، ۷۶روستا، ۲۸ منطقه عشایرنشین و ۱۴ محور خدمات امدادی ارائه کرده و ۳۱۶ نفر را اسکان اضطراری داده‌اند.
«اورژانس‌یار»طرح جدید اورژانس تهران
رییس مرکز اورژانس تهران از برنامه‌ریزی و انجام هماهنگی‌های لازم جهت اجرای طرح جدید این مرکز خبر داد.یحیی صالح طبری اظهار کرد: طرح جدیدی را در نظر داریم که فعلا برای آن عنوان «اورژانس‌یار» را در نظر گرفته‌ایم. وی گفت: در این طرح قصد داریم با افرادی که پزشک و پرستار هستند یا تحصیلات مرتبط با فوریت‌های پزشکی دارند، همکاری کنیم. اورژانس در نظر دارد در هر کوچه یا محله‌ای چند اورژانس‌یار داشته باشد تا در زمان ضروری به اورژانس کمک کنند.
سخنگوی پلیس با اشاره به دستور ویژه فرمانده کل انتظامی برای اجرای طرح‌های ضربتی مقابله با احتکار و قاچاق کالاهای اساسی از کشف بیش از 290تن روغن خوراکی و 312تن آرد و گندم احتکاری در 48ساعت خبر داد.سردار مهدی حاجیان با تاکید بر اینکه احتکار و قاچاق کالاهای اساسی به هر شکل، از نظر پلیس، جرم است و معیشت مردم را به‌خطر می اندازد، افزود: این روند با قوت ادامه دارد.
بررسی آیین‌نامه رتبه‌بندی معلمان هفته آینده در دولت
وزیر آموزش و پرورش گفت: آیین‌نامه رتبه‌بندی معلمان از امروز در کمیسیون دولت مطرح خواهد شد و پس از تصویب، در زمان مقرر مطابق قانون اجرا خواهد شد.یوسف نوری ادامه داد: آیین نامه اجرایی پیشنهادی رتبه‌بندی معلمان بلافاصله پس از تصویب، طبق قانون اجرا خواهد شد و از 31شهریورماه برای فرهنگیان رتبه‌بندی اجرا خواهد شد.
رشد ۵۶درصدی اهدای خون تهرانی‌ها
مدیرکل انتقال خون استان تهران با اشاره به مراجعه 39هزار و 973 نفری مردم پایتخت در ایام ماه مبارک رمضان به مراکز اهدای خون، گفت: از بین این مراجعه‌کنندگان، 31هزار و 839 نفر موفق شدند که با اهدای خون به نجات جان بیماران کمک کنند. محمدرضا مهدی‌زاده افزود: این آمار، نشان‌دهنده رشد 56درصدی اهدای خون در استان تهران نسبت به ماه رمضان در سال گذشته است.
وی اضافه کرد: طبق ماده ۵ بند «د» اساسنامه سازمان رفاه و خدمات اجتماعی شهرداری تهران، این سازمان باید به ساماندهی آسیب‌های اجتماعی کمک کند و از راهکارهای پیشگیرانه بروز آسیب‌های اجتماعی در اقشار آسیب پذیر و در معرض آسیب با رویکرد توانمندسازی جامعه مورد هدف، حمایت داشته باشد. بنابراین مسئولیت شرکت مترو ساماندهی دستفروشان نیست اما طبق اساسنامه شرکت بهره برداری مترو تهران، باید مترو با کمک و همکاری سازمان رفاه و خدمات اجتماعی مسائل مربوط به دستفروشان در مترو را رفع کند.مدیرعامل شرکت بهره برداری مترو تهران و حومه ضمن اشاره به راه اندازی سامانه‌ای برای شناسایی دستفروشان مترو، بیا کرد: پس از راه اندازی، به دستفروشان علاقه مند اطلاع رسانی میشود تا اطلاعات خود را در سامانه بارگذاری کنند.
فرسودگی بیمارستان‌ها و تجهیزات درمانی در برخی از مراکز درمانی، همچنین تعداد پایین تخت‌های بیمارستانی موضوعی است که کما بیش همه ما با آن مواجه شده‌ایم یا به عنوان بستگان و آشنایان بیماران شنونده خاطراتی از سوی آنها در این باره بوده‌ایم. به طور مثال می‌توان به آمارهای منتشر شده در آخرین روزهای سال گذشته درباره استان گیلان اشاره کرد، اینکه گفته شده به ازای هر ۶۵۳ نفر گیلانی در مجموع یک تخت بیمارستانی خصوصی و دولتی وجود دارد و باید به این آمار شرایط کرونایی را نیز اضافه کرد که هر بار با موج جدید بخشی از توان بیمارستانی استان را می‌گرفت و موجب می‌شد تا این موضوع بیش از پیش به برجسته شود. البته در صورتی که تخت‌های بیمارستان‌های خصوصی استان را نیز از این آمار حذف کنیم شاهد خواهیم بود یک تخت بیمارستانی دولتی برای هر ۸۷۴ نفر گیلانی وجود دارد. ضمن نباید از یاد برد هزینه‌های بالای بیمارستان‌های خصوصی برای بسیاری از خانواده‌ها این امکان که بتوانند از این مراکز درمانی بهره ببرند فراهم نمی‌کند. همچنین می‌توان از فرسودگی ۱۷۷ مرکز بهداشت و درمان در خراسان رضوی، فرسودگی بیمارستان‌ها در قزوین یا حتی سرانه پایین در این زمینه در دیگر نقاط کشور یاد کرد. در این زمینه به طور نمونه محمدعلی کیانی، سرپرست دانشگاه علوم پزشکی مشهد آبان ماه گذشته با اشاره به کمبود تخت در بیمارستان‌های استان مذکور، اظهار کرده بود طبق آمارها، یکی از کمترین میزان سرانه تخت بیمارستانی مربوط به خراسان رضوی است؛ یعنی متوسط سرانه تخت بیمارستانی در کشور 9/1 و در استان 58/1است که نسبت به جمعیتی که وجود دارد باعث شده دو هزار و 200تخت کمبود داشته باشیم.
۵۰ هزار تخت بیمارستانی فرسوده هستند
در این میان اگر بخواهیم به شکل کلی‌تر درباره مراکز درمانی کشور در این خصوص سخن بگویم، نیز باید عنوان کرد که در حال حاضر حدود ۵۰ هزار تخت بیمارستانی در وضعیت فرسودگی قرار دارد. آماری که یکی از مسئولان وزارت بهداشت درباره آن سخن گفته است، وزارتخانه‌ای که اصلی‌ترین متولی در این زمینه بوده و باید نظارت کامل و مستمری در این خصوص داشته باشد. با این وجود اما این را نیز باید عنوان کرد که در این زمینه تدابیر و طرح‌هایی نیز مدنظر قرار دارد تا این دلنگرانی در زمینه مراکز درمانی برطرف شود. به عنوان نمونه می‌توان به اظهارات امیرساکی، مدیرکل دفتر توسعه منابع فیزیکی و امور عمرانی وزارت بهداشت اشاره کرد که در این باره بیان کرده است، در صورت که تأمین منابع اعتباری سالانه معادل ۳۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت و تجهیز بیمارستان‌ها به درستی انجام شود، امکان نوسازی بیمارستان‌های فرسوده در بازه زمانی پنج سال وجود دارد.
باید سالانه ۱۰هزار تخت تکمیل شود
به عبارتی می‌توان از اظهارات وی چنین برداشت کرد که اگر از هم اکنون مسئولان امر بتوانند بودجه و اعتبارات لازم در این زمینه را در نظر گرفته و آن را براساس بازه زمانی مناسب تخصیص دهند، این امکان وجود دارد که بیمارستان‌هایی که اکنون عنوان فرسوده را بر خود دارند تا پایان سال 1405 نوسازی شده باشند.
براین اساس با مروری بر سخنان ساکی می‌توان اینگونه بیان کرد که طبق برنامه‌ریزی‌های انجام شده و تأمین اعتبارات مورد نیاز باید سالانه ۱۰ هزار تخت بیمارستانی تکمیل شود، آنچه که البته منوط به تأمین بودجه‌ای است که پیش از این به آن اشاره شد، اعتباری که باید صرف ساخت و تجهیز بیمارستان‌ها، نوسازی مراکز درمانی فرسوده شود. در این خصوص البته این را نیز باید عنوان کرد که در زمینه وضعیت عمرانی پروژه‌های بهداشتی و اعتبار مورد نیاز برای این مراکز با توجه به تاکید بر تقویت حوزه بهداشت، که بهرام عین‌الهی، وزیر بهداشت مدنظر دارد، هم باید بیان کرد که در حال حاضر تعداد دو هزار و 35 پروژه بهداشتی اولویت‌دار با زیربنای ۷۲۶ هزار و ۶۲۰ متر مربع در کشور وجود دارد، که جهت تکمیل این پروژه‌ها اعتباری بالغ بر 390/38 میلیارد ریال و جهت تجهیز آنها اعتباری بالغ بر 244/11 میلیارد ریال مورد نیاز است.
اجرای۲۵۸ پروژه بیمارستانی
البته این را نیز باید به مباحث اشاره شده اضافه کرد که اکنون ۲۵۸ پروژه بیمارستانی با ظرفیت بالغ بر ۴۸ هزار تخت کل و زیربنای بالغ بر 8/4 میلیون مترمربع با میانگین پیشرفت فیزیکی ۶۰ درصد در کل کشور و همه استانها، از جمله مناطق محروم در دست اجرا قرار دارد. آنچه که مدیرکل دفتر توسعه منابع فیزیکی و امور عمرانی وزارت بهداشت هم به آن پرداخته است، با این توضیح که اعتبار مورد نیاز برای ساخت این پروژه‌ها بالغ بر ۵۰ هزار میلیارد تومان و اعتبار مورد نیاز برای تجهیزات آنها، ۴۵ هزار میلیارد تومان برآورد شده است.
با توجه به آنچه که عنوان شد باید بیان کرد؛ مهمترین شرط نوسازی بیمارستان‌های فرسوده، همچنین تکمیل پروژه‌های در دست انجام، تامین اعتبار لازم و تخصیص به موقع بودجه درنظر گرفته شده است.
